房地产营销信息
山东房地产公司是专业从事房地产营销、房地产策划、房地产销售的营销策划公司。从房地产销售代理、房地产顾问、房地产营销代理反馈的信息来看，2009年4月，全国住宅市场成交量继续走高，30个城市的总成交面积环比增幅约为10%，近八成城市成交面积环比上涨，重点城市1至4月同比增幅继续扩大。
房地产公司分析，政策松动是此次楼市回暖的主要推动力。从一季度的投资数据看，房地产销售量回暖仍未能完全提振开发商对后市的信心，投资衰退仍是当前宏观经济的最大隐忧，为缓解可能出现的投资负增长对“保八”目标的负面影响，预计未来一段时间，房地产政策总体仍将偏“暖”。4月15日，温总理主持召开国务院常务会议，要求稳定居民住房等大宗消费。4月29日又出台“下调商品住房项目资本金比率”的重大利好。这些均清晰地表明了未来房地产政策仍将以松动、扶持为主基调。
价格方面，一季度房地产销售量上升使开发商现金流明显改善，而2008年的战略收缩也使其2009年的资金压力较轻，降价“甩货”将不会再成为常态，因此房地产价格目前已止跌回稳，往后几个月房价或会出现因供应结构差异及开发商随行就市调价造成的窄幅波动，但不会暴涨。全国工商联房地产商会REICO工作室最新发布的报告预计，2009年第二季度70个大中城市房价环比保持基本稳定的可能性较大，受翘尾因素影响，房价同比继续下降。
